琼旅游房产危机下跨国公司投资避风港

文章来源：延庆文学网 | 2020-06-23

琼旅游房产：危机下跨国公司投资避风港

2009年博鳌亚洲论坛年会召开前夕，年会白金赞助商——印度最大财团塔塔集团在海南省陵水县香水湾参与投资的七星级酒店海南泰姬皇宫酒店，开始动工建设。

2008年，塔塔集团派出代表团参加了博鳌亚洲论坛年会，期间对海南进行了考察，最终确定在海南投资滨海旅游房地产项目。

“尽管塔硬件技术的改进也不断取得新的成果塔集团也受到金融危机的影响，但在海南的投资计划没有改变。”塔塔集团副总裁库玛介绍说：“选择这一低谷期进入海南，其实是抓住了最好的时机和最好的机遇。”

<只有少数人对看起来内敛的小众品牌感兴趣。在过去一年里p>与塔塔集团一样，许多跨国公司通过参加博鳌亚洲论坛了解了海南，并以滨海休闲房地产项目，作为企业在海南的主要投资领域。

海南省商务厅副巡视员姚繁介绍说，摩根士丹利、雅居乐、中信泰富、鲁能等一大批投资海南休闲房地产业的国内外知名企业，并没有削减在海南的投资。大多数企业已经拨备了在海南的建设资金，目前项目进展顺利。以星级酒店、度假公寓、滨海别墅和配套设施开发为主的休闲房地产业，正在成为跨国公司的投资避风港。

目前，由摩根士丹利和雅居乐合作开发的陵水清水湾大型休闲房地产项目，已经向全球发售建成房产。该项目占地约1.5万亩，将建设高尔夫别墅湖景洋房、林海别墅、酒店式公寓，及6家超五星级酒店，3个国际标准的18洞滨海高尔夫球场，2家贵族游艇会，以及温泉谷、商业中心、美食街区等高端的配套设施。

据海南省建设厅厅长李建飞介绍，海南东海岸目前已经呈现全面开发的格局，北起海口，南至三亚，已经有超过120公里长的海岸线正在开发休闲房地产项目，这些项目计划总投资超过1000亿元人民币。

被誉为“国家海岸”的三亚海棠湾，目前已有5个国家的12家企业进入开发建设，未来几年内，海棠湾一线海景地将建设25家高星级酒店，其中包括两家7星级酒店。海南省省长罗保铭表示，继三亚亚龙湾之后，海南正在成片规划，倾力打造新的超级旅游度假带。

经济学博士、中国银行海南分行副行长王一林坚信海南休闲房地产业具有广阔的发展前景。他认为，虽然当前由于经济的不确定性，消费者普遍存在持币观望心态，对海南房地产业也产生了不利影响，但由于海南旅游房地产资源具有稀缺性的特点，决定了其在金融危机背景下，将呈现出不同的表现形式。

海南岛与美国夏威夷处在同一纬度，作为中国唯一的热带岛屿，海南拥有中国独一无二的气候、生态环境和旅游资源。长达1528公里的海岸有迷人的海水、洁净的沙滩、明媚的阳光。海南休闲房地产业组合了居住、旅游、度假、商务、养老、疗养等多种度假投资置业方式，吸引了中国内地的富裕阶层和港澳台地区的购买者。