2017年装饰装修合同房屋装修合同范本2

2017年装饰装修合同 房屋装修合同范本2017

2017开装修工程普通发票需不需要装修合同装饰装修施工合同范本： 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：__区（县）___路___弄（村）___号__楼___室。

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：￥____元，大写（人民币）：_____ 其中： 材料费：______，人工费：______ 管理费：______，设计费：______ 垃圾清运费：______，税金（3.41%）：____ 其他费用：______ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天

本人于2017年6月14日与装饰装修公司签订装修合同后,给付了20000...发包方（简称甲方）：_______________ 承包方（简称乙方）：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：__区（县）___路___弄（村）___号__楼___室。

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：￥____元，大写（人民币）：_____ 其中：材料费：______，人工费：______管理费：______，设计费：______垃圾清运费：______，税金（3.41%）：____其他费用：______ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料： 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31T《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方的，甲方负责和赔偿；属于乙方的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 付款时间付款百分比金额 对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除 合同签订后开工前二至五天65% 施工过程中工期进度过半30% 竣工验收当天5% 增加工程项目签订项目变更表100% 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。

须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项 1、甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应...

如何签订房屋装修合同？ 在与装修公司签定合同时须要注意以下几点： （一）核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。

防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益； （二）明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格； （三）明确甲乙双方的材料供应：有些工程是甲乙双方共同供料，所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容； （四）施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示； （五）工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方签字后生效； （六）奖惩条款：明确违约方的及处置办法； （七）付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件； （八）明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修； （九）工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

装饰装修需要多少钱求专业人士解答 按平方算，左右吧 三、涂刷底胶1、采用配套底胶按比例将主剂与固化剂放置入容器内，并搅拌均匀，配制底胶。

根据现场实际情况确定每次用量，严格控制使用时间。

2、采用滚筒刷将底胶均匀涂于混凝土表面，厚度不超过0.4mm，并不得漏涂或流淌、气泡。

3、应在底胶指触干后立即进行粘贴碳纤维布。

4、涂刷碳纤维底胶注意事项

装饰装修设计预算有哪些？ 装饰装修设计预算 1、全包 定义：所有材料采购和施工都由施工方负责。

优势：相对省时省力省心，责权比较清晰。

目前不少家装公司还推出一些套餐服务，在一定程度上满足了部分业主的需求。

劣势：费用较高，性价比不是很高。

同时由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

2、半包 定义：由业主负责采购主材，施工方负责施工和辅料的购买。

优势：辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。

劣势：即便辅料由施工方负责，但由于辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难判断其真伪。

3、清包 定义：业主自行购买所有材料，装饰公司仅负责施工。

优势：装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

劣势：只适用于对装修有相当了解的业

怎样签订装修合同？ 1装修合同的构成 1） 工程主体 （1） 施工地点名称。

（2） 甲乙双方名称。

2） 工程项目。

包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计等 3） 工程工期。

包括工期为多少天、延期的违约金等。

4） 付款方式。

5） 工程。

6） 双方签章。

包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法 1） 关于项目。

例如：客厅地面铺600mm X 600mm国产佛山XX牌耐磨砖 2） 关于数量。

有两种方法： （1）按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。

日后不再另行计算。

（2）按单价，再乘以实际工程量。

这是一种做多少算多少的做法。

3） 关于备注。

些工艺、做法应标明。

例如：“衣柜：表面用红榉面板、 内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。

” 4）关于违约。

不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。

一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。

但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。

有一些人故意在千分之几后面加上元字。

这就等于实际的罚款为一（或几）元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

5）关于管理费用。

所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。

有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费（/日）、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。

乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

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