长春首套房首付比例是多少永恒

长春首套房首付比例是多少?首套房如何购买?

长春首套房首付比例是多少？首套房的房贷利率有何调剂？通过下面的文章了解一下。

目前长春多数银行首套房的比例仍然是30%。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，较高首付比例是全部购房款的60%。

同时，还有部分银行已上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础上提高10%-20%。

长春某银行的相干负责人表示，国家相干房产调控政策仍然较为严格，虽然目前多数银行首套房的首付比例是30%，不过预计今后各银行有可能相继提高。

多数银行仍履行3成首付

日前，银监会工作人员公然表示，目前银监会关于房贷的相关政策并没有调剂，首套房的首付比例较低依然是30%。不过，在这样的条件下，各地的商业银行可以根据当地的具体情况，自主决策首套房的首付比例。

银监会工作人员这样回答，是因为目前部分城市的银行已经将首付比例提高到了40%-50%。

昨日，在采访中发现，目前长春多数银行首套房较低首付比例仍然是30%。不过，部份银行也提高了首套房贷款的门坎，对还款能力不佳的还款人，相应将首付比例上调至总房款的40%-50%。有的银行为了规避房贷风险，对还款能力有限的还款人，较高将首套房的首付比例已上调至总房款的60%。

首套房贷利率上调10%-20%

虽然多数银行首套房的首付比例仍然是30%，但是多数银行在利率方面，均出现一定的上调。

销量同比猛增205.7% 据悉，目前长春多数银行关于首套房的利率，多数均在基准利率的基础上提高10%-20%，也就是基准利率的1.1倍-1.2倍。按照目前5年期以上贷款基准利率是6.8%，那末多数银行执行的标准是7.48%-8.16%。

同样，对于还款能力不佳的房贷申请人，部分银行也相应提高了利率执行标准，有的银行将利率标准较高上浮60%，也就是基准利率的1.6倍。

而对2套房的首付比例，目前多数银行较低首付是50%，部份银行则履行较低首付60%，利率则基本在基准利率的基础上提高20%-30%。

同时，二手房的首付利率则是50%-60%，利率是基准利率的1.2倍以上。

首付比例可能提高

在访问中发现，目前部份银行由于信贷额度紧张，已暂停新居和二手房的贷款业务，至于何时恢复贷款，目前还没有准确的时间表。

从目前国内的形势来看，房贷首付比例越来越高，贷款利率也逐步上调。而银监会表示银行可以根据各地实际情况自行决定首付比例也正是在这1背景之下提出的。

对此，长春某银行信贷方面相干负责人表示，从这些迹象来看，长春各银行的首套房的首付比例也有可能会逐渐上调。一方面，目前国内关于房贷政策的调控方面依然较为严格，同时银行今年的房贷额度也相对较少。另一方面，目前银监会的表态也暗含了这一层意思。不过，至于各银行将首付比例上调至多少，还需要看各银行具体的情况，目前还不好判断。

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