京自住房今年开售万套拿地到上市平均美食

2014年，被称为 七折商品房 的北京市自住型商品房加快了上市步伐。

《法制晚报》上午从市住建委了解到，目前已有22个自住房项目取得预售许可，并进入摇号和销售环节，实现了在年内让2万套自住房进入销售环节的目标。市住建委表示，明年自住房的供应将不会减少。

数据 2.2万套房上市销售 年轻购房者占近八成

从市住建委了解到，截至目前，全市共推出54个自住房项目，除去一些未入市、套数暂未确定的项目，全市共推出5.6万套自住房。

年内，全市共有2.2万套自住型商品房取得预售许可并供应市场，与年初制定的 年内争取实现2万套进入销售环节 目标相比，已经超额1 .6%。

就数据来看，自住型商品房政策效果已经初步我们的志愿者开展各类孝亲敬老活动800多场显现。自住房对满足本市的 中端 需求发挥出了作用，填补了住房保障体系对 夹心层 支持的政策空白，使 基本住房有保障，中端需求有支持，高端市场有调控 落到实处。

市住建委成交数据显示，26岁至 5岁的年轻人占自住房购房人群的78.5%，比其他商品住房高出 争取在更多的领域开展合作0个百分点。年轻刚需购房人，成为自住房保障体系的目标对象。从签约情况看，签约家庭中优先家庭占97%，贷款家庭占96%。

拿地到上市平均5个月 资格审核时限缩一半

自住房的供应也加快拉动投资，使得开发周期明显缩短。目前，自住型商品房项目从拿地到上市平均周期是5个月，而一般商品房项目最快周期是9个月。

市住建委表示，将进一步强化对自住房的全过程管理，会同规划部门严格审查设计方案，督促开发企业优化户型和配套设施。同时强化监管，增加检查频次，确保工程质量。在方便市民方面，市住建委已经推进进一步压缩审批时限，自住房购房资格审核由10个工作日压缩为5个工作日。

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