如果没看到这大楼市现象即使房价下跌那也美食

文章来源：延庆文学网 | 2020-12-29

如果没看到这5大楼市现象，即便房价下跌，那也是假跌！

随着楼市调控的不断升级，全国各地的房价终究稳定了，很多城市的房价乃至出现了不同程度的下跌。1看到房价下跌，不少人心中立马又燃起了买房的希望，然而，要在此泼冷水了，2018年下半年如果没看到以下这5大楼市现象，那末就算房有针对性地完善制度措施。(陈菲)价下跌，那也不是真跌，不久就会再次涨上来的！

1、地价走低地价直接决定了房价，如果地价延续走低，那末房价必定也会随着下降。所以，如果你没看到地价走低，那么即便房价下跌了，那也不是真跌，此时，你买房就需要格外谨慎了。此外，同时，你还要关注开发商是不是热衷于拿地，要知道从开发商拿地的热情程度也可以判断房价是不是真跌。

2、楼市库存增加供需关系一直都是决定价格的1大因素，如果楼市库存增加了，那么房价必然会出现下跌，而且库存越多，房价下跌越明显。所以，如果你没看到楼市库存增加，那么房价就不是真跌。

3、政府出手救市政府是绝不允许房价出现持续下跌的，甚至出现房价暴跌的情况，由于房价暴跌的后果实在太严重了。所以，当楼市过于冷淡时，政府常常都会出手救市，如果你没看到政府出手救市，那么房价就不是真跌。

4、房产中介闭店裁员房产中介可是靠“房”吃饭的，当楼市火热时，他们必然会大量招兵买马，但如果你看到房产中介闭店裁员了，那就意味着此时房价是真跌了，否则房价就是假跌。

5、买方违约增多在房产交易过程中，如果买方违约了，那常常是要付出沉重的代价，就比如定金不退，所以，在正常情况下，买方是绝不敢轻易违约的。但如果你看到大量买方违约，那你就要当心了，此时房价已开始真跌了。

对购房者来讲，买房最头疼的就是判断房价走势了，如果房价走势判断失误，那么刚买完房子，房子就可能大幅贬值。所以，大家不要1看到房价下跌，就认为房价要开始真跌了，除非你看到了以上这5大楼市现象。对于房价走势，大家觉得会不会真跌呢？

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