首页行业新闻正文内地一线城市房价

首页行业新闻装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业新闻 正文内地一线城市房价，已在逐步追撵香港的路上2015-11-26 21:16:25 来源：网络 浏览： [小 中 大] 近一年来，关于我国一线城市北京、上海、深圳 地王 频现、房价飙升、豪宅扎堆入市等新闻不断曝出，近期又随着多块地王的集体入市，引起大众对楼市诸多猜测brQ。中国经济网记者就一线城市楼市发展情况进行梳理发现，北京、上海、深圳楼市已迈入豪宅时代。我国香港二手房平均每平方米要卖10万港元，内地一线城市房价，已在逐步追撵香港的路上。

信号一：一线城市地王已成普遍现象

豪宅疯狂销售不停歇

北京明年 10万元+ 楼盘或超50个 六环内面临全豪宅化

2015年以来，从全国住宅用地成交总价排行前10位来看，北京最多。北京高端需求近年来一直表现稳定，其中，千万级豪宅成交套数近几年一直保持在每年2000套左右的成交。目前北京在售、即将开盘，及明年入市的豪宅数量远远超过这个数字。统计显示，北京已经出现了38宗地块楼面价超过3万元，其中楼面价超过6万元的有5宗、楼面价超过5万的有5宗、楼面价超过4万元的有11宗、楼面价超过3万元的有16宗。这意味着未来房价预期在15万元左右的至少有10个项目；售价挑战10万元以上的合计将有21宗，叠加部分老项目，未来北京 10万+ 的顶豪项目将达到50个。

值得注意的是，过去10年，豪宅是北京楼市的小众市场，因为售价 10万元+ 的项目并不多，供需还较为平衡brQ。但2015年以来，扣除配建及竞建部分，成交地块中纯商住宅的实际楼面价超过5万元/平方米的住宅用地已经有10宗之多，且遍布京城四方，未来六环以内全城 豪宅化 几乎已成定局。

上海地王刷不停 千万级豪宅疯狂销售6000余套

据上海中原地产研究咨询部数据显示，截止到11月17日，上海2015年以来单价6万元以上的豪宅共成交6103套。成交总面积达114.18万平米，几乎为过去两年之和，火爆程度可以说 亮瞎眼 。而年末将至，又一波豪宅将全新入市，这股热度似乎要持续到年底。

回顾2015年以来上海楼市的发展历程，在330新政、央行的陆续降准降息等利好政策影响下，上海的楼市于4月份开始发力。二季度经历小高峰后，三季度迎来了成交火爆的 金九银十 ，楼市一片飘红。对于上海单价6万/平以上的豪宅来讲，也是自3月后顺势翻红，持续大幅度升温。部分豪宅更是频频现 日光热 、 月光热 现象，成交异常火爆来源www.fenleitong.com。

展望年末的上海豪宅市场，业内人士表示：当前处于极为宽松的货币政策中，10月央行再度 双降 ，置业成本降低有利于促进购买力进一步释放。对于房企而言，也是冲刺业绩的时期，一批新项目陆续开盘，在这些 新面孔 的带动下市场交易热度还将延续。2015年，或将成为上海的豪宅元年。

深圳旧改小区也能晋升顶级豪宅 未来或超香港

备受关注的一线城市房价最新数据近日出炉，数据显示，10月北上广深房价同比依然保持正增长，其中涨幅最高的城市深圳，同比涨幅达到了40.5%。深圳经济持续高速发展，创造了一批新富阶层，他们成为豪宅的买单者，一些港澳台及海外人士也涌向深圳楼市。

近期，深圳住宅旧改标杆项目鹿丹村将蝶变成为深圳顶级豪宅之一，令社会哗然。然而，据中国经济网记者了解，鹿丹村的转变只是深圳楼市发展的一个缩影。随着土地资源的稀缺、地价攀升，深圳新房已迈入豪宅化brQ。业内人士称，深圳关内项目在160㎡以上，价格超5万/平，总价在800万以上已属豪宅范围。

官方数据显示，深圳的新增供应土地接近枯竭，尤其是住宅用地，2013年仅出让3宗居住用地，2014年只有1宗。这造就了深圳逢住宅用地竞拍必出地王的现象。深圳中原董事总经理郑叔伦对此现象表示， 现在深圳只要稍微好点的地段，开发商都会做成豪宅，利润率相对较高。 郑叔伦分析称，豪宅跟经济走，经济跟产业走，深圳未来可能超越香港，互联网、金融等优势产业将汇聚越来越多的富豪人士，支撑起豪宅市场。

信号二： 政策+二孩 刺激房价涨不停

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未来政策还欲再宽松

近期，房地产利好政策频频。不仅再次迎来 双降 ，贷款基准利率再创新低，购房贷款成本进一步降低，而且专家普遍认为， 全面二胎 政策的提出，利好楼市长期发展。在政策刺激下，一线城市依然保持正增长f~e~n~l~e~i~t~o~n~g~c~o~m。整体看，同比上涨城市已经达到了16个，其中涨幅最高的城市深圳同比涨幅达到了40.5%，另外上海涨幅为12.7%，北京涨幅为8.1%，广州（楼盘）涨幅为7.1%。

对于未来房价走势，中原地产首席分析师张大伟张大伟预计，年末至2016年年初，主要城市房地产市场依然会有所升温，房价走势也以上行为主，但分化将依然是主要特点。在未来房地产政策层面，亚豪机构市场总监郭毅预计，年底前进一步出台放松乃至刺激楼市的政策的预期更加强烈，未来降首付、减税等显效最快的政策将有可能陆续颁布实施。

尽管目前有一些专家认为，二孩对于房价的刺激有限，但中国经济网记者在调查中获悉，多地因二孩楼市大户型热销，以广州为例，据阳光家缘网站公布数据统计，11月1~17日，90~120平方米二手住宅网签量为994套，环比10月同期上升75.6%，同比去年11月同期上升241.6%。同时有媒体调查，若生二孩，超6成网友都考虑换大房，豪宅及改善性需求的增多，必将进一步推动一线城市豪宅化的进程。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，未来的小四房会更加紧俏，这个和婴儿潮的出现是有关系的。这也反映了住房结构的变化。另外，对于目前市场交易来说，学区房的需求也会增加Xzni。尽管短期内，刚需三房为主的格局不会改变，但长远而言小四房和学位房将会更加走俏。

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炫彩家居空间 15万装修100平米浪漫二人世界这是一套100平两室公寓，业主是一对新婚不久的年轻人，他们的家可以用炫彩世界去形容。大胆的颜色搭配传达一种无拘无束的自由感，整体以淡蓝色调为基础，穿插运用紫色，黄色，白色，红色而且颜色转换过渡自然，整体感觉清新宜人。蓝条壁纸，都说有点像地中海范儿，其实还是田园合适了。花了好长时间才找到这款心意的蓝色花朵窗帘。角落里的杂志架很别致吧。客厅和餐厅之间做了区域划分。茶几是宜家买的，简单又好痛。因为餐桌比

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为了省钱想破脑袋 可 10万装色彩家为了省钱自己想破脑袋买 的，为了虚荣还得买看上去装模做样有气质的。热的我晒得我累的我连讨价还价都木有力气了。话说我多想用壁纸之类情调浓郁得装装小资啊，可惜俺木有银子。哭......话说，他们都说黄色促进食欲，好吧。可是，我干嘛要促进食欲类？最近迷上喝大麦茶。不怎么开伙，但还是想买双立人真是贪心啊这款半帘非常心水一起定制的围裙和手套，锅垫等等在书店我贴着书架仔仔细细认认真真看每一本书，都快凑到鼻

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墙纸施工流程 贴墙纸流程步骤详解墙纸图案色彩多样,装饰效果上佳,但墙纸的铺贴却对工艺要求较高,需要专业的工人来施工,万一贴的不好对后期呈现的效果影响会很大。对于一般的业主来说,或许不用自己动手贴墙纸,但对墙纸怎么贴才正确、规范的贴墙纸步骤却最好要有所了解,才能对工人施工进行监督和把握!今天，小编就给大家讲讲墙纸施工流程。施工一：处理好墙面基层基层处理时壁纸铺贴的第一步，在铺贴壁纸前，背景墙区块的造型与基层等应该已经做好。铺贴壁纸

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婚床有哪些款式比较流行 11图找到你喜欢的那款婚房装修选择好看的婚床是必需要重视的事情。目前婚床有哪些款式比较流行呢？拿不定主意了吗？那么看看小编给你展示的这些婚房的款式吧。找找你喜欢的那一款。婚床好看款式1：编辑点评：这款布艺圆形款式的床看上去就十分柔软舒服，棉麻布的质朴外观，紫色的大气优雅。婚床好看款式2：编辑点评：这样的圆床你是不是很想扑上去呢？哈哈，毛毯式的面料让它浑身散发出温柔的召唤。婚床好看款式3：编辑点评：这款架子床是中式风格的

给家添抹南美风情 12图宅家享受世界杯2014年6月13日至7月13日，第20届世界杯将在巴西举办。这个活力四射的国度，除了 四射的足球，还有热情的桑巴舞，美丽广阔的热带雨林，这些富有热带风情的特有景观，让人向往。今天，小编就为你介绍十二款南美风情的家饰，让你在家里也能感受到世界杯的气氛。PART1：羽毛系列家饰推荐1：孔雀餐垫导购理由：如孔雀开屏般的孔雀羽毛摆放创意独特而热情洋溢，在小饰品上给家里增添浓浓的南美风情韵味。推荐2：羽

特色陶瓷杯 创意陶瓷杯欣赏杯子控的童鞋们请注意啦，一 特色陶瓷杯来袭，你能抵挡住它们的诱惑吗？创意无处不在，对于喝水这件事情，是我们每天要做的平凡小事，但也是生命之大事，所以为喝水选择一个好看的有创意的杯子当然无可厚非。那么，一起看看创意陶瓷杯子有哪些吧，下面请看创意陶瓷杯欣赏图。创意陶瓷杯欣赏1：小编点评：这是一款星巴克的花瓣陶瓷杯，杯壁上的花纹图案轻轻浅浅地刻印在杯身，给人可爱温馨的感觉，比较淑女、热爱种花的女生一定

婚房装饰用得到 7款婚房布置小饰品用一些喜庆的色彩进行简单的剪贴，虽然不值几个钱，但是心意总是有的；可能你不擅长绘画，但是简单几笔小学老师总会教的，不要嫌小，其意思特别的准确。放在横档上即醒目有浪漫色彩。NO.1：DIY拼图“最”诚意浪漫元素：爱心粉色红色装饰指数：★★★用一些喜庆的色彩进行简单的剪贴，虽然不值几个钱，但是心意总是有的；可能你不擅长绘画，但是简单几笔小学老师总会教的，不要嫌小，其意思特别的准确。放在横档上即醒目有浪

花洒品牌你选对了吗 创意花洒掀起洗浴革命结束了一天劳累的工作之后，在这炎热的夏季，冲凉洗浴是一种最好的放松了。所以，浴室里配备有好的淋浴花洒会让你在沐浴时更加心情舒畅，享受整个沐浴好时光。目前市面上的淋浴花洒发展出各种不同形式和类别，一些创意花洒更是掀起了一种新的洗浴风潮。你对花洒品牌和产品了解多少？一起来看看这些创意花洒吧，定让你大开眼界。小编点评：弯曲的不锈钢椭圆形，边缘喷洒出细密的水丝，看着如烟雾般轻薄的透明的水幕，仿佛能感受到它

客厅吊灯选择 简约创意客厅吊灯图片越来越多的创意客厅吊灯受到年轻人的欢迎，因为创意性的吊灯拥有与众不同的外形，切合生活，富有情切感，再加上DIY的吊灯在价格上也比工艺的吊灯便宜的多，在装修搭配上又比较好搭配，小巧的外形十分惹人喜爱，温暖的灯光适合居室的使用。简约创意客厅吊灯图片1：小编点评：这款客厅吊灯的特色在于简约的几何形状，方正造型中却体现出现代中式的韵味，虽然在外型上做了简化的设计，但是吊灯的 一点也没有减弱。所以，无论是

韵味十足客厅吊灯 满足你的东方的情调客厅吊灯是客厅的另一个颜值体现，选购的时候一定不能大意了。一款漂亮的客厅吊灯不仅能衬托整个客厅的效果，还能提升你的家居品位呢，今天我们就来看看这些漂亮的客厅吊灯吧。一、古色古香客厅吊灯这样的客厅设计十分有韵味，色调上多沿用传统的深色调，加上简约流畅的线条，带出一种高雅稳重的感觉。茶几上方的圆形吊灯由上百个纯天然贝母串制而成，原有的淡淡银白色泽带来一丝海洋的气息。灯笼造型的客厅主灯，点出古色古香的禅

夏日防蚊必备 12款时尚床幔推荐热情如火，万物 迸发的夏季即将来临，天气晴朗心情倍爽儿的夏季里蚊虫也兴奋的手舞足蹈，欲与睡梦中的你絮絮叨叨，用嘈杂的分贝与你说着悄悄话语，难免惊扰了美梦。在入夏之际，让我们一起挑选一款舒适的蚊帐，大胆拒绝蚊虫的絮絮叨叨吧！PART1：浪漫温馨吊挂床幔推荐1：温馨浪漫儿童床幔导购理由：床幔外观造型像一座塔般神秘，床幔顶端公主帽造型小巧可爱，顶部的彩色三角型装饰与垂坠的彩色亮片使得整体气氛温馨味儿十

可爱设计 造型萌萌哒的台灯推荐在家居空间中灯光的作用不可小觑。今天我们就来看看家里不可缺少的台灯产品吧，这些台灯的造型都是非常萌的。富有童趣的设计会让你喜欢上它的，一起来看看吧。一、动物造型台灯推荐这款台灯一看就会让人感到温馨可爱，布艺打造的这款台灯造型十分可爱，在选材上也极为精致，灯罩为帆布机织布料，高织高密，厚实耐用。动物的四肢与尾巴可自由弯曲，随意调整角度，以确保光线范围合适。此款台灯为熊猫造型，一个憨态可掬的 坐在

12款浪漫秋千椅 尽享家中自由风单人的吊椅，圆润的外观格外轻巧。透明的材质即便是添置在相对较小或者较为封闭的空间里，因为通透的外观也不会觉的压抑，玲珑有致。这不是传统程度上的秋千椅，准确来说，是吊床。但，他们都有荡起来的幸福线，都有承载浪漫幸福生活……因为这样一张床，自由散漫喷薄而出，这才是家的主张不是吗！孩子总是会对秋千这种东西情有独钟，特别是女孩子。那就在儿童房里，为孩子添置这样一张秋千椅吧。包裹起来的外观让人窝在里面不想出

酒香不怕巷子深 UFO飞碟秘密基地被发现 日前在网上一篇帖子称，石家庄市西里街有个“中国国际UFO制造中心”，还贴出了照片。记者在一位热心市民的指引下，终于在一排小商铺中找到了所谓的“UFO制造中心”。旁边房产中介公司的一位工作人员说，“有个老人挂的招牌，据说后来他生病了，就再没见过，招牌我们也没摘下来。”据燕赵都市网

宇宙起源之争 大爆炸理论是否符合逻辑 说到宇宙的起源相信很多人都有所了解，最早提出宇宙起源问题是在二十世纪，那个时候科学家已经利用大爆炸模型成功地解决了这个问题，科学家普遍解释为，宇宙最初是一个奇点，这个奇点的温度和密度都是无限大的。时间的推移，宇宙变得越来越热，也越来越紧密，当达到一定的程度就会发生大爆炸。这就是我们现在宇宙的出现，而这种说法究竟靠不靠谱?在于爱因斯坦的广义相对论，现在科学家提出了另外一种新的宇宙起源说法，叫做宇宙大

男子从海中钓起不明生物，它的外貌让你头皮发麻！ 会让你完全头皮发麻。日前一名在台湾澎湖的钓客上传了一段影片，他从海中钓起了「绿长条不明物」，放在地上后，整个形体像果冻一般湿滑，不断的蠕动前进，不时还吐出像舌头一般的粉红色丝状物，影片上传后，引起世界各地网友的热烈讨论。有些人认为它是一种「纽形动物门」的生物，通常发现於深海地带，网友猜测粉红色的部分为它的吻部（proboscis），吐出来是为了猎食，长度甚至可达身体一样长。网友认为的带虫（Ribb

墓中长明灯不熄 是古代黑科技还是鬼吹灯 古墓在许多人的认知里应该是一个完全被黑暗淹没的幽冥空间，里面有危险的机关、神秘的棺椁和丰硕的陪葬品，在小说里面古墓甚至还会冒出僵尸。大多数古墓被人发掘打开的时候确实是一片漆黑，然而世界上却有那么一些古墓被打开后透着着幽幽的烛光。长明灯，在许多在帝王贵族等高规格的古墓中都能发现其身影，虽然绝大多数长明灯被人发现的时候早已熄灭，但是仍然有一些长明直至被人发现才熄灭。世界上有那么一些古墓被打开后透着着幽

亚洲各大城市房价排名：北京竟然未进前五 生而苦逼，大城市丰富的生活诱惑着我们，但是房价可恨，根本住不起，许多人已经在逃离!不过，世界那么大，放眼一看，亚洲邻居们的房也不便宜啊!竟然连印度都要6万/平!15.朝鲜平壤房价：2千1平米。在平壤部分地区，“商品房”的存在已经是公开的秘密，房价约为每平方米2000元 。在朝鲜的平民家庭，做私营贸易获取收入维持家用已经成为惯例。丈夫在大学教书，老婆则去市场摆地摊，这对他们来说很正常。因为即使是

男子拆开自家老墙 发现惊人遗物 亲人过世多少会留下一些生前所珍视的物品，透过遗物缅怀逝世之人过往的风采。一名乌克兰男子在20多年后的现在发现了父亲当年留下的“宝藏”!现在这名乌克兰男子正在把当年父亲砌好的墙打开。可以看到这一家人是很用心的，即便是这种并不关乎房子整体美观的围墙，他们也都是用水泥和石砖一层一层垒起来的。这名乌克兰男子正在把当年父亲砌好的墙打开一番努力，男子终于把围墙给拆的可以通过人了。这张照片中可以看到，围墙后面是

全球奇葩节日大盘点：日本俩变态节日上榜 因为文化历史等多方面的差异，世界上许多国家都存在着一些奇奇怪怪的节日，比如西班牙的番茄节、印度打男人节、美国波士顿的僵尸节等，如果说这些节日是奇怪，那么下面要说的节日绝对能称得上奇葩了!西班牙跳婴节在西班牙的北部小镇CastrillodeMurcia，每年都会举行“跳婴节”，这一节日已经从1620年开始延续至今。节日当天，成年男子会在经过婴儿家长同意下，戴着恶魔的面具从婴儿身上跳过去，其目的在于驱

玛雅金字塔现神秘光柱 ＂世界末日＂？ 最近几年玛雅文明常常被人类提起，许多人们担心的世界末日年已经到来，近日网上公布了一张照片，有游客在玛雅金字塔前拍下了惊人的画面，神秘的光束出现在金字塔上空，有许多人称这就是世界末日的前兆。拍摄神秘照片的是一位叫做赫 的男子，这拍摄这张照片的时间还要追溯到2009年，他称这是他与他的妻子旅游时发现的。这样的照片引起了众人的恐慌，几乎所有看到照片的人都与世界末日联系到了一起。不过最近赫 做出了解释

震惊！印度一母亲竟生下双头婴儿！ 在印度北部的一个小医院里，28岁的乌米拉迎来了自己第二个孩子的降临，但孩子生出来后居然有两个头，也就是说这是一对连体双胞胎婴儿。乌米拉说因为家庭困难，所以怀孕期间没有做过孕检才导致了这对可怜的孩子的不幸。令人震惊的是这两个婴儿有两个脖子，两个脊柱和两个独立的食道、气管，但只有一个心脏，一个胃和一个肺。婴儿的父亲是一名自行车厂的工人，虽然家庭很困难，但是孩子的父亲表示无论如何都会为自己的孩子尽最大努

发现宇宙的奥秘：宇宙大爆炸证据或消失 虽然未来的天文学家可能因更先进的技术以及对物理学更深入的了解受益，但残留下来的大爆炸证据最后遗迹对他们来说可能成为“废物”。研究人员表示，大爆炸的痕量信号可能在1万亿年内消失。实际上，到那个时候，我们的银河系将与它的邻居仙女座相撞，最后孕育出银河仙女星系。大爆炸的痕量信号可能在1万亿年内消失天文学家能够观测到130多亿年前的星系，它们在宇宙诞生后几百万年形成。此外，他们同样研究所谓的宇宙微波背景辐

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房间地毯多少钱一平米 房间铺地毯有哪些好处和坏处房间是我们晚上休息且依赖的场所，如果在房间铺上一块合适的地毯，可以让房间看起来更加干净整洁。现今房间中肯定会有地毯,地毯不仅可以改善家中的环境,还可以坐在上面,很舒适。地毯有不同的形状,不同的形状可以放在不同的地方,铺的方法也不一样,然而你们家的地毯是怎么铺的呢?房间铺地毯好吗？房间地毯多少钱一平米呢？接下来，就随我一起来了解下房间地毯多少钱及其他相关知识。房间铺地毯好吗？1.地毯能有效的隔绝声波

室内装潢设计要素 室内装潢设计风格室内装潢设计主要是对内部环境的设计，以建筑空间为基础，运用了不同的艺术，追求室内环境功能的完美结果，充分满足人们的生活，在工作中的物质需求和精神需求为目标的设计活动。下面小编为大家介绍室内装潢设计要素及室内装潢设计风格。室内装潢设计要素1、光影要素人们都喜欢有阳光，通风的地方，这样阳光可以直射室内，消除室内的漆黑感和关闭感，特别是比较黑暗的室内。光影的改换，使室内愈加五光十色，给人以多种感触。2、

乳胶漆十大牌子介绍 乳胶漆品牌有哪些乳胶漆是室内装修一个很重要的材料，所以选择乳胶漆也是非常重要的，不合格的乳胶漆会给室内带来很大的影响，也会给居住者的身体带来危害。所以消费者在选购乳胶漆一定要注意，选择有一定品牌影响力的乳胶漆产品是很有保障的，下面是乳胶漆品牌排名，以供给广大消费者参考。1、立邦立邦涂料起源于日本，公司从1881年创立至今一百三十多年的历史，先目前以成为了世界最具影响力的涂料品牌之一。其产销量在亚太地区始终稳居首位

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