研究生贷款买房个人买房如何贷款

研究生 贷款买房 个人买房如何贷款

在校研究生如何申请贷款买房？我是一名还没有毕业的在校研究生,...以的贷款买房；一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、填写个人住房贷款申请表、借款人首期房款存款证明及复件。

5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供），签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、办理房屋产权抵押登记、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件，提供银行所需资料。

3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后、办理贷款入账及转存手续。

2。

6、与开发公司签订购房协议。

4，房屋保险及公证手续。

二、个人申请住房贷款程序。

7、到开发公司办理有关入户手续：1...

研究生买房子怎么贷款您可在8::00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准，提供贷款用途及城市详细了解所需资料可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同...

成都在读研究生能贷款买房？ 按照青岛公积金中心公布的《关于调整我市住房公积金贷款政策标准的通知》，第四条规定：由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。

另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。

你仔细读一下上述规定就很清楚了：申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。

目前该通知还有效，2010年又新出的通知只调整了首付比率。

没有调整申请贷款的缴存时间长短所以必须要正常缴纳半年以上才可以贷款

买房贷款过程中有哪些费用？ 贷款利息费用 一般来说，贷款利率越高，个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。

手续费 贷款买房一般需要交纳工本费：100元；公证费：300?600元；评估费：千分之1.5到千分之3。

抵押评估费 抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。

例如北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

有的房产抵押贷款的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在之间，商用房是10000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

担保费用 房贷担保费是指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时需要支付担保费用。

违约费用 买房贷款，贷款人需要关注两个方面，一是逾期还款，二是提前还贷，看清这条违约费用的规定是多少，在还贷的过程就不会吃暗亏。

买房贷款可以贷几年？ 1、买房贷款已经成为很多购房者的首要选择，尤其是用公积金贷款买房，不仅贷款利率比较低，而且还能够减轻经济压力。

但是贷款买房是不能盲目的，在申请贷款前有些问题必须要明白，比如首付、利率、贷款额度期限等这些问题弄明白才能对贷款买房做到心中有数，在申请贷款时才能少走弯路。

2、买房贷款可以贷几年主要和你的年龄有关，大部分年轻人买房贷款是可以贷到30年的，但是你也可以选择更少的20年、15年、10年、5年等等。

一般银行规定的贷款人年龄需在18岁以及以上、年龄比较大的话男性60岁、女性55岁（处级以上的干部贷款年龄可顺延5岁），贷款人买房贷款的年限不能超过规定年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

3、按揭贷款长可以贷款30年。

贷款年数越长，利息也会越多。

根据您的月收入水平来衡量您的月还款能力，从而决定您的贷款期限。

4、贷款期限也是贷款买房前要了解的，银行会根据贷款的年龄等各方面做判定，商业贷款期限可贷30年，一般银行的要求的是贷款期限+年龄；男士不超过65，女士不超过60，但有些银行也会放宽至70岁。

研究生可以按揭买房吗？ 1、按规定是不可以的；2、户口不是问题，外地户口也可以按揭买房的；3、关键是工作问题，国家规定年满18岁，有稳定的收入来源，且月收入要大于月供的2倍才能申请按揭贷款的；4、收入要有单位的收入证明的，有的地方还要求拿税务部门的完税证明来证明的你收入的。

要求收入证明主要是保证能还钱。

5、如果你现在办理按揭能够还钱的话，你也可以找个朋友帮你开个工资收入证明就可以办理按揭了。

不过这个办法不合法的。

转载请注明出处天水家装 研究生 贷款买房

南阳什么医院治疗白癜风
常德白癜风医院哪家好
深圳哪里有白癜风治疗医院