今年房地产是不是冰封湖面美食

今年房地产是不是冰封湖面 2010/1/15 10:47:00来源： 三十多天时间内，跟着中心政策连环炮炮连续发出，6部委解释如何细化政策，将连环炮落到实处，炮炮见红，楼市已经被打成塞子了。事实上，还没等细化政策出台，楼市已经“千里冰封万里雪飘，望楼市内外，惟余莽莽了”。

治理层出台这一系列政策，确实很管用，而且有些像2008年的翻版，置2008年楼市成交量于死地的收紧货泉政策和二套房贷政策在中心的连环炮中都已经明确显现，但这种管用只能是高压下的管用，也就是说：楼市，也该歇歇了！

各地楼市成交量以垂直跳水的姿态泛起在新年第一周，根据中原监测系统显示，2010年1月4日至1月10日，京、沪、广、深四大一线城市成交总量环比下跌20%，其余五个重点城市成交总量下跌44%。其中，杭州、广州、成都三城市环比下降七成以上，而成都跌幅最大，达到97%之多。而且不仅仅是一手房市场成交量如斯迅猛的下挫，二手房市场成交也在全线溃退。中原领先指数系统数据显示，2009年12月全国京、沪、穗、深、津五大城市二手房住宅市场成交量正在全线溃退，深圳下跌幅度最大，达到21.55%，北京次之，为21. 8%。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%，上海和广州下滑幅度相对较小。

固然成交量已经确定冰封，但房价却岿然不动。特别是受到抢政策末班车的影响，玩家的满意是我们最大的追求！　　为了完善游戏内的玩法12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比上月扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0. 个百分点。跟着优惠政策戛然而止，楼市火爆一夜之间变了脸，市场预期不是很好，观望者越来越多。不外，由于开发商们在2009年获得了大丰收，资金链已经和2008年不可同日而语了，而且，经由2009年的央企疯狂抢地抬高地价，房地产企业实质上门槛已经抬高，拥有国企和央企背景的开发商资金天然比2008年时代的开发商更为充裕。因此，若是想要房价有大幅度地下挫，可能性也不是很大，但量能萎缩势必造成局部性的调整，这种调整有可能以涨幅调整为主线，以绝对价格调整为辅的趋势。

固然老庶民很难等到房阻碍短期记忆转存为长期记忆。另外价大幅度下挫的机会，但是假如治理层真正的增加小户型的话，仍是可以知足更多人的需求。住房和城乡建设部副部长齐骥指出，“我们的工作目标是尽可能地多提供普通群众能够消费得起的中低价位普互市品住房。”增加小户型甚至迷你户型，至

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