银行贷款额度紧张物业

文章来源：延庆文学网 | 2021-12-19

银行贷款额度紧张，央行都看不下去了！

央行站5月2日消息，4月央行对金融机构开展中期借贷便利操作共3675亿元，期限1年，利率为3.30%，较上期操作利率上升5BP。5月，中期借贷便利将到期1560亿元。

什么是MLF（中期借贷便利）

中期借贷便利是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可通过招标方式开展。发放方式为质押方式，并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。

主要是通过其利率发挥中期政策利率的作用，通过调节向金融机构中期融资的成本来对金融机构的资产负债表和市场预期产生影响，引导其向符合国家政策导向的实体经济部门提供低成本资金，促进降低社会融资成本。

iOS目前可以依托资源集中的优势央妈有此政策，正是因为银行额度在不断的紧缩。对此，银行：

一、高利率揽存

据了解，城商行、农商行的大额存单利率上调幅度巨大，多家农商行最高上调幅度达55%。

江苏银行、南京银行、成都银行、中原银行、西安银行等在基准利率基础上最高上浮52%。另外，长沙银行、吉林银行等银行个人大额存单利率最高上浮55%。

上浮存款利率，看似惠民，实则是因为银行发放贷款的速度加快

，额度骤减，短期那大幅度上调存款利率有利于揽存的同时，还为贷款储备资金。要知道，银行主要是通过存贷利差盈利。近期存款利率的上浮，贷款利率也当然上浮。

二、利率上涨，排队放款

今年春节后，融360发布最新报告：全国房贷平均利率持续上浮，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。

在同步监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值是上海5.06%，最高值为郑州5.92%。

而昨天（5月2日），招行深圳发布消息：

首套住房利率上浮15%，二套上浮20%。

关于这个消息，同行和银行打交道的朋友已经找招行确认了，确认信息是这样的。

“首套房贷不只是上浮利率，如果客户现在申请，估计要排队3个月才可以拿到贷款。”招行的一位个贷经理表示，所有流程都走完之后就开始排队，排队的时间大概是3个月。

三、频频违规，加强审批

银监部门在4月披露的罚单数量与罚款金额环比迅猛上升。

据统计，2018年4月，各级银监部门披露了159张罚单，其中各级银监局披露48张，银监分局披露111张，合计罚款4297.37万元。与3月份披露的的81张罚单、1844.6万元罚款相比，4月份披露的罚单数量和罚款金额均有较大提高。

随着国家资金政策的逐渐紧缩，贷款额度将会更少，利率更高！！！