房地产销售技巧柔软

文章来源：延庆文学网 | 2020-04-04

房地产*增长创3年新高，传统卖房方式已被淘汰！

4月17日，国家统计局公布了2018年一季度全国房地产开发*和销售情况。数据显示，一季度，全国房地产开发*21291亿元，同比增长10.4%，其中住宅*增长13.3%。房屋新开工面积34615万平方米，同比增长9.7%，其中住宅新开工面积增长12.2%。

销售方面，全国商品房销售面积30088万平方米，增长3.6%，其中住宅销售面积增长2.5%。全国商品房销售额25597亿元，增长10.4%，其中住宅销售额增长11.4%。

业界人士认为，2017年的去库存取得了明显成效，去掉了1亿平方米库存，从6.9亿平方米变成5.8亿。一季度进一步下降到5.7亿多，但去掉的库存基本上是住宅的库存，且主要集中在实行棚改货币化安置的三四线城市，当前房地产的“主要库存还是楼宇写字楼，购物*”。

房地产*增长加快主要有两个缘由，名列前茅，是土地价格因素。直到今年的一季度，地价的上升幅度远远超过房价的上升幅度。第2，2017年房企拍下大量土地，虽然趋势放缓，但也保持了15.8%的总量增长。去年购置的大量土地进入开发期，致使今年一季度*增长速度依然保持在10%以上。

随着销售行业急剧的发展，传统的卖房方式逐步显得乏力，都开始寻觅新的高效卖房方式，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出“连接+服务”的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，提高行业效力，解决以上这些痛点。

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