二手佳能60d值不值得入手缘由
文章来源:延庆文学网 | 2020-04-15
[导读]国家统计局今日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
国家统计局今日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
一、二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。
三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。
直接看南昌
南昌一手房价8月整体环比上月上涨0.4%,同比去年同月上涨6.6%,二手房相比一手住宅增速较慢环比上月上涨0.1%,同比去年同月上涨4.6%。
表中可以看到南昌一手房东力户型90-144㎡的涨幅环比上月上涨0.3%,同比去年同月上涨6.1%,低于整体一手房上涨幅度,作为大多数自住购房者选择的户型,这个涨幅显然过低。
而作为刚需住宅90㎡以下,环比上月上涨仅有0.1%,看来随着楼市不断调控,中央屡次强调“房住不炒”理念,看来大多数购房者希望一步到位,所以购买90㎡以下的购房者越来越少,固然现在南昌90㎡以下面积的新居也愈来愈稀缺。
144㎡以上面积环比上月上涨0.7%,同比去年同月上涨9.8%,增幅最大,看的出来改良住宅目前在南昌还是比较有前景。
在来看看二手房,90㎡以下面积环比上月上涨0.5%,同比去年同月上涨4.6%,基本属于一个长效稳定增长速度。
作为自住购房者首选的90-144㎡出现了下落的一个趋势,环比上月下降了0.3%。
而144㎡以上面积环比上月上涨0.6%,同比去年同月上涨4.4%;作为改良住宅,无论是新居还是二手涨幅都是非常可观的,可以预见未来随着政策的调剂“房住不炒”的理念,未来90㎡以下刚需住宅,以及144㎡以上置换改良住宅将会成为主流。
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