建设银行董事长田国立呢

建设银行董事长田国立：租购并举，实现百姓安居乐业梦

防止大规模资本异常流动对经济和金融运行造成大的冲击。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。 12月23日，第二十届北大光华新年论坛在国家会议中心举行。本次论坛以 美好中国：敢当与前行 为主题，旨在致敬改革开放40年，展望发展新愿景。建设银行董事长田国立出席论坛并发表演讲。

田国立认为，我国的房子真的盖够了，一般来说，按人均1：1.1盖房，基本够用了。为什么大家还觉得住房难、住房贵解决不了？存在的是结构问题。比如美国现在的住房结构，市场化程度非常高，整个城镇1/3的人是租房，不是都买房的。德国50%以上的人都靠租房，这些市场往往房地产很难炒起来。但我们的租房率可能也就刚刚10%，所以这方面确实有问题。

房地产这头体量巨大的 灰犀牛 是否会冲出来引发系统性风险？怎么用市场手段解决市场长期存在的问题，让金融的归金融，市场的归市场，到了刻不容缓的时候。

十九大报告适时确立了 租购并举 的住房制度改革方向。近期租赁市场暴露出的一些新问题，证明要培育市场、规范发展，大型国有金融企业介入租赁市场非常必要。 田国立说。

在讲述如何用金融的力量助推 租购并举 ，实现百姓安居乐业梦想时，田国立以建行为例进行了阐述。一是打造了一个全国性安全、阳光的住房租赁综合服务平台。二是倡导 长租即长住 长住即安家 等住房新理念。三是探索发展存房业务，激活存量闲置房源。四是打造住房租赁新生态，整合社会资源共同发展租赁市场，提升租住品质。五是研发住房租赁指数，促进形成租金合理预期。

（ 罗燕）

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